コンサルタント業務

当事務所の主業務
　マンションの総合コンサルタントとして問題解決に特化した
　サービスを提供します。管理会社で培った経験を活かし、不
　動産分野の専門知識と新しいアイデアで　管理組合の運営を
　支援します。住環境の向上を目指し快適で効率的な運営を実
　現します。

主な業務内容
１．会計監査
　　管理費や修繕積立金の適正な使用と管理状況を監査しま
　　す。
２．予算案の作成・改定
　　マンション運営に必要な予算案および改定案を作成しま
　　す。
３．総会・理事会運営支援
　　当事務所が得意としている分野です。管理組合の総会や
　　理事会の効率的な運営をサポートします。
４．管理コストの最適化
　　管理費用の見直しや削減の提案を行い、効率的な管理を
　　実現します。
５．分譲マンションに関する相談・助言
　　管理組合役員や居住者からの直接相談に対応し、最適な
　　助言を提供します。
６．管理会社の選定・変更（リプレイス）
　　最適な管理会社の選定や変更手続きを支援します。
７．災害対策
　　災害時の緊急対応準備や補修支援を行います。
８．大規模修繕工事
　　修繕積立金の取り扱い、大規模修繕の施工会社選定、手
　　続き代行を行います。
９．規約・使用細則の改正および設定
　　当事務所の得意分野です。規約や使用細則の改正、設定
　　に関するアドバイスや手続きをサポートします。
10. 付随業務
　　賃貸契約の更新・解約、入居者対応、入退去関連業務な
　　ども対応します。
11. 第三者管理方式の推奨
　　専門家による管理組合運営を導入し、役員不足の課題を
　　解消します。

※第三者管理方式にはタイプがあります。
　　外部専門家型役員
　　外部管理者理事会監督型
　　外部管理者総会監督型

マンション管理士の業務は多岐にわたります。
より詳しい情報や具体的なご相談については、ぜひ直接お
問い合わせください。
わかりやすく丁寧にご説明いたします。

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