宅建業者の報酬は成功報酬です。取引が成立しなければ報酬は不要ですから支払う必要はありません。報酬規程は宅建業法第４６条で規定されています。請求できる報酬額やその範囲は「宅建業法施行規則」によって補足されています。
➡こちらご確認ください。
（売買価格範囲）
　400万円超　売買価格×3％＋6万円＋消費税
　200万円超～400万円以下
                    売買価格×3％＋6万円＋消費税　
   200万円以下
                    売買価格×5％＋消費税

※仲介料の報酬規程に関する最近の改正

2024年7月に改正された内容では、特に空き家の売買や賃貸に関する報酬規程が見直されました。主な変更点は以下の通りです。
（１）売買価格800万円以下の物件への特例
（２）売主からの報酬上限が19.8万円から33万
　　　円へ引き上げ。
（３）買主からも最大33万円の報酬請求が可能
　　　に。