1. 「欠席者」はもう怖くない！ これまでは「全所有者」を分母にしていた決議が、規約を定めれば「当日出席した人（委任状含む）だけ」の多数決でOKに。無関心な層に足を引っ張られる時代は終わります。

2. 「行方不明者」をノーカウントに！ 裁判所の手続きにより、所在不明の所有者を除外して決議が可能になります。老朽化対策のスピードが劇的に上がります。

3. 「建て替え・売却」のハードル緩和！ 耐震不足などのマンションなら、4分の3の賛成で再生の道が開けます。

 ◎ ただし、待っているだけでは「宝の持ち腐れ」です

ここが重要なのですが、法律が変わったからといって、明日から自動的に楽になるわけではありません。多くのメリットを享受するためには、「管理規約の書き換え」という高いハードルを越える必要があります。「いつ、どのタイミングで規約を変えればいい？」 「うちのマンションに最適な文言は？」 「住民への説明はどうすればスムーズ？」
 マンション管理士は当事務所にお任せください！

法律の条文を読み解くのは、私たちの仕事です。理事会の皆様は、マンションをどう良くしたいかという「理想」だけ語ってください。もちろんできるできないはありますが。それを形にする実務的なロードマップは、当事務所が引き受けます。

 「改正法を味方につけて、フットワークの軽い管理組合」を目指しませんか？